2021年9月，北京市住房城乡建设委开展了城镇老旧小区改造工程市区两级专项检查。10月21日，北京市住建委对有关情况进行了通报。从检查总体情况来看，本次市区两级专项检查共出动检查组158组次，检查人员555人次，抽查工程188项次，检查人员发现受检工程存在问题276条，其中安全隐患138条，质量问题138条。

检查中发现的主要问题有以下几点：

质量方面：1.屋面混凝土找平层存在裂缝。2.部分外窗四周渗漏。3.个别部位外墙涂料有破损脱落。4.部分位置涂料色差明显。5.个别部位混凝土有漏筋情况。6.外保温抗裂砂浆厚度不符合规范规定。7.地基注浆加固材料液体硅酸钠合格证日期未填写。8.存在护栏未拆除的情况，设计无明确收口做法。9.外墙保温材料复试报告未见。

有关安全质量典型问题处理及处罚情况，通报显示，质量方面，北京市东城区房屋修建工程有限公司总包施工的东城区2020年老旧小区综合整治工程-龙潭西里工程，6号楼外墙保温节能工程已施工完成，保温板固定采用粘接方式，按6#楼1/A-AP轴立面、6#楼A/1-43轴立面、6#楼AP/1-36轴立面、6#楼A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36轴立面划分为4个检验批，其中保温板材与基层的拉伸粘结强度现场拉拔试验1/A-AP轴立面做了2处，A/1-43轴立面做了2处，A-C/15-43/P-AD/AE-AP/15-36轴立面做了1处，AP/1-36轴立面做了0处，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.7条的要求。

北京万兴建筑集团有限公司施工的2020年大兴区瀛海镇老旧小区综合整治项目兴海园小区工程，施工现场存在以下质量问题：一是3#住宅楼外墙保温工程已施工完成，保温板固定采用粘接+锚固件固定方式，按东、西、南、北立面划分为4个检验批，其中保温板材与基层的拉伸粘结强度现场拉拔试验东立面做了1处，西立面做了1处，南立面做了2处，北立面做了1处，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.7条的要求；二是3#住宅楼所用外墙保温板为硬泡聚氨酯复合板，其《通用材料试验报告》（试验编号：CL21-02779）显示复试项目为：“复合板：表观密度、吸水率、导热系统、压缩性能、燃烧性能等级B1级；复合板：垂直于板面方向的抗拉强度、厚度、难燃性；芯材：氧指数。”，不符合《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）第4.2.2条第二款的要求。

北京市住建委表示，北京市老旧小区改造工程各参建单位应引以为鉴，提高政治站位，切实认识到老旧小区综合改造是惠及千家万户的惠民工程、安居工程，工程质量安全一直为社会各界广泛关注。各参建单位要始终将工程质量作为管理重点，认真履行自身安全质量主体责任，全力将此项惠民工程、安居工程质量落实到位。

获取完整通报情况，请点击http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/fgwj3/qtwj/gcjsltz/11131628/index.shtml

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